Muchas personas, tanto residentes como extranjeros, están invirtiendo en propiedad inmuebles situados en los territorios caribeños del Reino de los Países Bajos. Muchas personas, tanto residentes como extranjeros, están invirtiendo en propiedades inmuebles situados en los territorios caribeños del Reino de los Países Bajos. Otra situación común se refiere a los resorts (‘timeshares’).
Varias formas de impuestos entran en juego en relación con la propiedad inmobiliaria. Por ejemplo, la finalización de un nuevo desarrollo está sujeta al impuesto sobre las ventas (belasting op bedrijfsomzetten en additionele voorzieningen PPS-projecten, ‘BBO/BAVP’, bestemmingsheffing AZV, ‘BAZV’). Una transferencia legal da lugar a una obligación tributaria por transferencia. Si la propiedad inmobiliaria se utiliza como un activo comercial, esa transferencia también puede dar lugar a un gravamen del impuesto sobre la renta de las personas físicas o del impuesto sobre las ganancias. Sin embargo, al mismo tiempo, existen posibilidades para reducir la carga fiscal, por ejemplo, utilizando una adición a una provisión para reparaciones mayores en el futuro o adoptando un período de depreciación más corto, si se puede presentar una justificación suficiente para hacerlo. Los socios fiscales de ATLAS le ayudarán a encontrar la salida de este laberinto de normas fiscales.